富国首创水务封闭式 REIT
508006
净值 2026-05-21
3.6440
日涨跌幅
0.00%
晨星分类
基础设施REITs
基金经理
王刚、李盛、张元
成立日期
2021-06-07
风险等级
中高风险(R4)
股票投资风格箱
基金规模
14.04亿
计价货币
人民币
综合费率
0.14%
基金类型
换手率
0%
单日申购限额
无限制
申购状态
封闭期
赎回状态
封闭期
锁定期
27年
托管人
招商银行
业绩
风险
费用
投资组合
持有人
基金经理
策略
基金公司
基金公告
业绩
回报
回撤
近三年
年度回报
过往回报
风险
风险与回报
标准差%
回报%
性价比
指标 同类表现 本基金 同类平均
投资者回报
收益率%
费用
费率与成本
2025-12-31
总费用
申购赎回
申购费
赎回费
综合费率 0.14%

0.11%

显性费率

0.10%

管理费(年)

0.01%

托管费(年)

销售服务费(年)

0.03%

隐性费率

0.00%

交易成本(估)

0.03%

其它费用(估)
综合费率
8%
在同类基金的百分位
0.10%
本基金 0.14%
同类平均 0.25%
0.61%
显性费率
2%
在同类基金的百分位
0.10%
本基金 0.11%
同类平均 0.23%
0.56%
隐性费率
88%
在同类基金的百分位
0.00%
本基金 0.03%
同类平均 0.02%
0.21%
基金规模
本基金 14.93亿
中位数 14.91亿
当前基金的晨星分类为基础设施REITs 共有79只基金
购买费用
费用信息
管理费(每年)0.10%
托管费(每年)0.01%
销售服务费(每年)该份额不收取销售服务费
最小投资额度
申购
增购
单日申购限额
个人代销无限制
个人直销无限制
机构直销无限制
机构代销无限制
申购费
赎回费
分层标准费率
资产分布
最新
历史
2022-06-30
是否穿透
资产类型 占比同类平均
股票
0.00%0.00%
债券
0.00%0.00%
现金
12.47%5.70%
商品
0.00%0.00%
其他
87.53%94.30%
股票持仓
中国大盘
0.00%
中国中盘
0.00%
中国小盘
0.00%
美国股票
0.00%
发达市场
0.00%
新兴市场
0.00%
债券持仓
利率债
0.00%
信用债
0.00%
可转债
0.00%
资产支持证券
0.00%
海外投资级
0.00%
海外高收益
0.00%
商品持仓
原油
0.00%
黄金
0.00%
其他商品
0.00%
投资组合
持有人
内部人员持有
2025-06-30
基金经理自持
0-10万份
10-50万份
50-100万份
>100万份
高管投研跟投
0-10万份
10-50万份
50-100万份
>100万份
内部员工持有
持平
基金公司直接持有
基金经理在管产品内部持有信息
基金经理
2025-12-31
高管投研
2025-12-31
内部员工
2025-12-31
管理人
2021-12-31
富国首创水务封闭式 REIT
本基金
未持有未持有342 份未持有
招商安鼎平衡1年持有期混合A
未持有未持有10.7 份333.7 万份
招商安鼎平衡1年持有期混合C
未持有未持有未持有未持有
招商安福1年定期开放债券
未持有未持有未持有未持有
招商安华债券A
10-50 万份未持有54.2 万份4,010.1 万份
持有人结构
持有人 占比
被FOF持有情况
FOF持有人数量
8
持有市值前五大FOF 持有市值¥ 权重% 持仓日期
中欧预见养老目标日期2035三年持有期混合(FOF)3,576,1060.322025-12-31
中欧预见养老目标日期2050五年持有期混合(FOF)2,393,7980.282025-12-31
中欧预见稳健养老目标一年持有期混合型基金中基金(FOF)1,104,5380.592025-12-31
华夏养老目标日期2040三年持有期混合(FOF)304,8620.022025-12-31
中欧颐享平衡养老目标三年持有期混合型发起式基金中基金(FOF)209,1620.292025-12-31
分红
除息日 再投资日 分红(元/10份) 再投资日净值
2026-04-032026-04-031.63702.6443
2025-09-152025-09-151.63202.7494
2025-04-092025-04-091.17602.8677
2024-09-102024-09-101.39702.9412
2024-04-082024-04-081.51403.1834
规模变动
货币单位:元
亿
规模
基金经理
基金成立日期
基金经理人数
最长任职年限
0.0年
平均任职年限
0.0年
基金经理自购
管理团队
基金经理时间线
张元
学士,曾任华夏幸福基业股份有限公司财务管理副总监;自2021年4月加入富国基金管理有限公司,历任运营经理;现任富国基金不动产基金管理部不动产基金经理(运营)。张元女士于2016年至2021年期间参与了印度尼西亚唐格朗工业产业园项目等项目的投资运营管理;2021年加入富国基金后参与富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金的筹备工作,满足5年以上基础设施运营管理经验要求。自2021年06月起任富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金基金经理;具有基金从业资格。
权益型
任职稳定
近一年规模相对稳定
月度胜率中
5年
14.04亿
1
前89%
收益能力
前5%
抗风险能力
风险回报
年化回报 %
年化标准差%
累计回报
*数据截止日期:
策略
投资目标
该基金主要投资于基础设施资产支持证券,并持有其全部份额;本基金通过 资产支持证券等特殊目的载体取得基础设施项目公司全部股权,最终取得相关基 础设施项目完全经营权。本基金通过主动的投资管理和运营管理,提升基础设施 项目的运营收益水平,力争为基金份额持有人提供稳定及长期可持续的收益分配。
投资范围
该基金存续期内按照本《基金合同》的约定主要投资于城镇污水处理类型的 基础设施资产支持证券,穿透取得基础设施项目完全经营权利。本基金的其他基 金资产可以投资于利率债(国债、政策性金融债、央行票据)、AAA 级信用债(企 业债、公司债、政府支持债券、政府支持机构债、金融债、中期票据、短期融资 券、超短期融资债券、公开发行的次级债、可分离交易可转债的纯债部分)、货 币市场工具(债券回购、定期存款、协议存款、通知存款等银行存款、同业存单 等)以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具(但须符合中国证 监会的相关规定)。 本基金不投资于股票等权益类资产,也不投资于可转换债券(可分离交易可 转债的纯债部分除外)、可交换债券。
投资策略
该基金将审慎论证宏观经济因素(就业、利率、人口结构等)、基础资产行业周期(供需结构、运营收入和资产价格波动等)、以及其他可比投资资产项目的风险和预期收益率来判断项目公司持有基础资产项目当前的投资价值以及未来的发展空间。在此基础上,基金将深入调研基础资产项目的基本面(包括位置、污水排放标准、资产价格、污水处理量、污水处理费单价、现金流等)和运营基本面(包括定位、经营策略、污水处理能力、污泥处理处置能力等),并结合合适的估值方法综合评估其收益状况和增值潜力、预测现金流收入的规模和建立合适的估值模型。同时,基金管理人将委托运营管理机构采取积极措施以提升该基金资产组合的现有分配及未来现金流持续稳定的前景。该策略的关键是维持最优的污水处理量及实现污水处理收入的可持续增长,优化运营效率。运营管理机构将探索不同的策略及机会,实现对基础资产的稳定运营,优化运营成本,从而进一步提高及改善基础资产的回报率。该基金的融资策略、扩募收购策略、资产出售及处置策略以及其他投资品种投资策略详见法律文件。 (更多详情请参见基金招募说明书)
业绩比较基准
投资策略及运作分析
2025年年报
1.管理人对报告期内基金投资分析 本基金通过资产支持专项计划持有深圳首创水务有限责任公司(以下简称“深圳首创”)以及合肥十五里河首创水务有限责任公司(以下简称“合肥首创”)两个项目公司的全部股权。本基金除必要的预留资金外,其余资金已通过资产支持专项计划投向标的资产,即合肥十五里河水质净化厂(设计规模30万吨/日,其中一期项目规模为5万吨/日,二期项目规模为5万吨/日,三期项目规模为10万吨/日,四期项目规模为10万吨/日);深圳福永水质净化厂(设计规模12.5万吨/日);深圳公明水质净化厂(设计规模10万吨/日);深圳松岗水质净化厂(设计规模15万吨/日)。 报告期内,本基金主要财务指标情况详见本报告“主要财务指标和不动产基金运作情况”;本基金投资的不动产项目实现的营业收入、发生的处理成本详见本报告“不动产项目基本情况”部分。 2.管理人对报告期内基金运营分析 基金运营情况。报告期内,本基金运营正常,基金管理人始终坚持持有人利益优先的原则,未发生有损投资人利益的风险事件。 标的资产运营情况正常。报告期内深圳首创所涉及的福永水质净化厂、公明水质净化厂、松岗水质净化厂在报告期内水价未做调整,关键设备完好;合肥首创关键设备完好,2025年7月10日调价申请获批,成功调增0.037元/吨水,水费追溯至2024年11月9日,现在正在执行新水价1.298元/吨。
基金经理展望
2025年年报
管理人对报告期内不动产基金的投资和运营分析:1.管理人对报告期内基金投资分析 本基金通过资产支持专项计划持有深圳首创水务有限责任公司(以下简称“深圳首创”)以及合肥十五里河首创水务有限责任公司(以下简称“合肥首创”)两个项目公司的全部股权。本基金除必要的预留资金外,其余资金已通过资产支持专项计划投向标的资产,即合肥十五里河水质净化厂(设计规模30万吨/日,其中一期项目规模为5万吨/日,二期项目规模为5万吨/日,三期项目规模为10万吨/日,四期项目规模为10万吨/日);深圳福永水质净化厂(设计规模12.5万吨/日);深圳公明水质净化厂(设计规模10万吨/日);深圳松岗水质净化厂(设计规模15万吨/日)。 报告期内,本基金主要财务指标情况详见本报告“主要财务指标和不动产基金运作情况”;本基金投资的不动产项目实现的营业收入、发生的处理成本详见本报告“不动产项目基本情况”部分。 2.管理人对报告期内基金运营分析 基金运营情况。报告期内,本基金运营正常,基金管理人始终坚持持有人利益优先的原则,未发生有损投资人利益的风险事件。 标的资产运营情况正常。报告期内深圳首创所涉及的福永水质净化厂、公明水质净化厂、松岗水质净化厂在报告期内水价未做调整,关键设备完好;合肥首创关键设备完好,2025年7月10日调价申请获批,成功调增0.037元/吨水,水费追溯至2024年11月9日,现在正在执行新水价1.298元/吨。
相关基金
基金公司
富国基金管理有限公司
基本信息 2026-03-31
108
基金经理人数
855
管理基金
8627.26亿
非货基规模
1428.86亿
21.01%
较上期
近一年规模增长
2696.74亿
45.07%
较上期
近三年规模增长
信托责任 2026-03-31
5.75年
平均投管年限
3.93年
平均在职时长
89.16%
近三年留职率
16/161
平均投管年限排名
11/161
平均在职时长排名
12/154
近三年留职率排名
基金公司星级分布 2026-03-31
晨星评级数量资产占比
5星
4116.32%
4星
10727.05%
3星
14531.49%
2星
6110.51%
1星
1014.63%
0%
20%
40%
大类资产产品线规模 2026-03-31
资产类型规模(亿)占比
股票型2338.2617.48%
固收型4175.9631.22%
混合型2005.2914.99%
货币4750.6135.51%
其它107.740.81%
0%
20%
40%
电话
95105686
传真
021-20361616
地址
上海市浦东新区世纪大道1196号世纪汇办公楼二座27-30层
基金公告
全部公告
发行运作
定期报告
其它公告
公告名称 公告日期
1
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构基金信息披露负责人及高级管理人员变动的公告
2026-04-30
2
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金二0二六年第1季度报告
2026-04-22
3
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金2025年第二次收益分配公告
2026-04-01
4
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金二0二五年年度报告
2026-03-31
5
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金关于扩募发售并新购入不动产项目审核终止的公告
2026-01-24
6
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金二0二五年第4季度报告
2026-01-22
7
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构董事长、法定代表人及高级管理人员变动的公告
2025-12-26
8
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金二0二五年第3季度报告
2025-10-29
9
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构高级管理人员变动的公告
2025-10-09
10
富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金2025年第一次收益分配公告
2025-09-11