中信建投明阳智能新能源REIT
508015
净值 2026-05-13
6.3530
日涨跌幅
0.00%
晨星分类
基础设施REITs
基金经理
陈元凯、白若冰、刘长飞
成立日期
2024-07-05
风险等级
中高风险(R4)
股票投资风格箱
基金规模
11.34亿
计价货币
人民币
综合费率
0.47%
基金类型
换手率
0%
单日申购限额
无限制
申购状态
封闭期
赎回状态
封闭期
锁定期
15年
托管人
中信银行
业绩
风险
费用
投资组合
持有人
基金经理
策略
基金公司
基金公告
业绩
回报
回撤
近一年
年度回报
过往回报
风险
风险与回报
标准差%
回报%
性价比
指标 同类表现 本基金 同类平均
投资者回报
收益率%
费用
费率与成本
2025-12-31
总费用
申购赎回
申购费
赎回费
综合费率 0.47%

0.41%

显性费率

0.40%

管理费(年)

0.01%

托管费(年)

销售服务费(年)

0.06%

隐性费率

0.00%

交易成本(估)

0.06%

其它费用(估)
综合费率
95%
在同类基金的百分位
0.10%
本基金 0.47%
同类平均 0.25%
0.61%
显性费率
95%
在同类基金的百分位
0.10%
本基金 0.41%
同类平均 0.23%
0.56%
隐性费率
95%
在同类基金的百分位
0.00%
本基金 0.06%
同类平均 0.02%
0.21%
基金规模
本基金 12.21亿
中位数 14.91亿
当前基金的晨星分类为基础设施REITs 共有79只基金
购买费用
费用信息
管理费(每年)0.40%
托管费(每年)0.01%
销售服务费(每年)该份额不收取销售服务费
最小投资额度
申购
增购
单日申购限额
个人代销无限制
个人直销无限制
机构直销无限制
机构代销无限制
申购费
赎回费
分层标准费率
资产分布
最新
历史
是否穿透
资产类型 占比同类平均
股票
0.00%0.00%
债券
0.00%0.00%
现金
0.00%0.00%
商品
0.00%0.00%
其他
100.00%0.00%
股票持仓
中国大盘
0.00%
中国中盘
0.00%
中国小盘
0.00%
美国股票
0.00%
发达市场
0.00%
新兴市场
0.00%
债券持仓
利率债
0.00%
信用债
0.00%
可转债
0.00%
资产支持证券
0.00%
海外投资级
0.00%
海外高收益
0.00%
商品持仓
原油
0.00%
黄金
0.00%
其他商品
0.00%
投资组合
持有人
内部人员持有
2025-12-31
基金经理自持
持平
0-10万份
10-50万份
50-100万份
>100万份
高管投研跟投
持平
0-10万份
10-50万份
50-100万份
>100万份
内部员工持有
增持 5.92%
基金公司直接持有
基金经理在管产品内部持有信息
基金经理
2025-12-31
高管投研
2025-12-31
内部员工
2025-12-31
管理人
中信建投明阳智能新能源REIT
本基金
未持有未持有0.4 万份未持有
持有人结构
持有人 占比
被FOF持有情况
分红
除息日 再投资日 分红(元/10份) 再投资日净值
2026-01-072026-01-071.95905.4008
2025-09-232025-09-231.86705.5967
2025-04-022025-04-026.13805.5773
2024-12-182024-12-183.75006.0330
规模变动
货币单位:元
亿
规模
基金经理
基金成立日期
基金经理人数
最长任职年限
0.0年
平均任职年限
0.0年
基金经理自购
管理团队
基金经理时间线
白若冰
中国籍,1992年8月生,东南大学工学学士,工程师职称,项目管理专业人士资格认证(PMP)。曾任中国核电工程有限公司河北分公司核电工艺系统设计员、工程部项目经理。2023年6月加入中信建投基金管理有限公司,现任中信建投基金管理有限公司基础设施及不动产投资部运营管理基金经理,具有5年以上基础设施运营管理经验。
权益型
不足三年
近期规模相对稳定
近三年回撤控制能力强
1.9年
11.34亿
1
前88%
收益能力
前11%
抗风险能力
风险回报
年化回报 %
年化标准差%
累计回报
*数据截止日期:
策略
投资目标
该基金主要投资于基础设施资产支持证券全部份额,并取得基础设施项目完全所有权或经营权利。通过主动的投资管理和运营管理,力争为基金份额持有人提供稳定的收益分配。
投资范围
(一)投资范围该基金存续期内按照本《基金合同》的约定主要投资于基础设施资产支持证券。该基金的其余基金资产应当依法投资于利率债(国债、政策性金融债、央行票据)、AAA级信用债(企业债、公司债、金融债、中期票据、短期融资券、超短期融资债券、公开发行的次级债、可分离交易可转债的纯债部分)或货币市场工具(债券回购、银行存款、同业存单等)以及法律法规或中国证监会允许基础设施证券投资基金投资的其他金融工具。因所投资债券的信用评级下调导致不符合投资范围的,基金管理人应在3个月之内调整。该基金不投资股票,也不投资于可转换债券(可分离交易可转债的纯债部分除外)、可交换债券。如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种,基金管理人在履行适当程序后,可以将其纳入投资范围,并可依据届时有效的法律法规适时合理地调整投资范围。(二)投资比例除《基金合同》另有约定外,该基金的投资组合比例为:该基金投资于基础设施资产支持证券的资产比例不低于基金资产的80%,但因基础设施项目出售、按照扩募方案实施扩募收购时收到扩募资金但尚未完成基础设施项目购入、资产支持证券或基础设施资产公允价值减少、资产支持证券收益分配及中国证监会认可的其他因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的不属于违反投资比例限制;因除上述原因以外的其他原因导致不满足上述比例限制的,基金管理人应在60个工作日内调整。若法律法规的相关规定发生变更或监管机构允许,该基金管理人在履行适当程序后,可对上述资产配置比例进行调整。(三)该基金以首次发售募集资金投资的资产支持证券和基础设施项目该基金初始募集资金在扣除相关费用后拟全部用于认购中信建投-明阳智能新能源发电1期资产支持专项计划的资产支持证券,该基础设施资产支持证券的管理人为中信建投证券股份有限公司,基础设施资产支持证券拟对基础设施项目公司进行100%股权及其他形式投资,基础设施项目包括黄骅旧城风电场项目和红土井子风电场项目。基础设施项目的原始权益人为北京洁源新能投资有限公司、内蒙古明阳新能源开发有限责任公司。
投资策略
(一)资产支持证券投资策略。1、初始投资策略;2、扩募收购策略;3、资产出售及处置策略;4、融资策略;5、运营策略(二)固定收益投资策略。 (更多详情请参见基金招募说明书)
业绩比较基准
本基金无业绩比较基准
投资策略及运作分析
2025年年报
1、管理人对报告期内基金投资分析 本基金全部募集资金在扣除不动产基金不可预见费用后,剩余基金资产全部用于购买资产支持证券份额,本基金将80%以上的基金资产投资于不动产资产支持证券,并间接持有项目公司的100%股权,以最终获取最初由原始权益人持有的不动产项目完全所有权或经营权利,基金管理人通过主动投资管理和运营管理不动产项目,确保不动产项目的持续、稳定运营,争取为基金份额持有人提供稳定的收益,保护基金份额持有人的合法权益。 2、管理人对报告期内基金运营分析 报告期内,本基金运营正常,基金管理人秉承基金份额持有人利益优先的原则审慎进行管理,未发生有损持有人利益的风险事件。报告期内,不动产项目运营正常,本基金本期实现可供分配金额详见本报告“3.3不动产基金收益分配情况”。本基金投资的不动产项目运营情况详见本报告“4.1报告期内不动产项目的运营情况”。本基金投资的不动产项目公司本期财务情况详见本报告“4.3不动产项目运营相关财务信息”。
基金经理展望
2025年年报
管理人对报告期内不动产基金的投资和运营分析:1、管理人对报告期内基金投资分析 本基金全部募集资金在扣除不动产基金不可预见费用后,剩余基金资产全部用于购买资产支持证券份额,本基金将80%以上的基金资产投资于不动产资产支持证券,并间接持有项目公司的100%股权,以最终获取最初由原始权益人持有的不动产项目完全所有权或经营权利,基金管理人通过主动投资管理和运营管理不动产项目,确保不动产项目的持续、稳定运营,争取为基金份额持有人提供稳定的收益,保护基金份额持有人的合法权益。 2、管理人对报告期内基金运营分析 报告期内,本基金运营正常,基金管理人秉承基金份额持有人利益优先的原则审慎进行管理,未发生有损持有人利益的风险事件。报告期内,不动产项目运营正常,本基金本期实现可供分配金额详见本报告“3.3不动产基金收益分配情况”。本基金投资的不动产项目运营情况详见本报告“4.1报告期内不动产项目的运营情况”。本基金投资的不动产项目公司本期财务情况详见本报告“4.3不动产项目运营相关财务信息”。
相关基金
基金公司
中信建投基金管理有限公司
基本信息 2026-03-31
26
基金经理人数
132
管理基金
448.58亿
非货基规模
-143.94亿
-24.59%
较上期
近一年规模增长
50.68亿
11.07%
较上期
近三年规模增长
信托责任 2026-03-31
3.84年
平均投管年限
2.61年
平均在职时长
83.33%
近三年留职率
83/161
平均投管年限排名
93/161
平均在职时长排名
35/154
近三年留职率排名
基金公司星级分布 2026-03-31
晨星评级数量资产占比
5星
37.36%
4星
2444.47%
3星
198.87%
2星
910.20%
1星
1729.09%
0%
25%
50%
大类资产产品线规模 2026-03-31
资产类型规模(亿)占比
股票型8.350.85%
固收型282.1228.69%
混合型158.1116.08%
货币534.5954.37%
其它0.000.00%
0%
30%
60%
电话
4009-108-108
传真
010-59100298
地址
北京市东城区朝阳门内大街188号鸿安国际大厦6、8层
基金公告
全部公告
发行运作
定期报告
其它公告
公告名称 公告日期
1
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2025年第三次基金收益分配的公告
2026-05-15
2
中信建投基金管理有限公司董事长(法定代表人)、高级管理人员变更公告
2026-04-25
3
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2026年第1季度报告
2026-04-22
4
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2025年审计报告
2026-03-31
5
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2025年评估报告
2026-03-31
6
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金关于不动产项目2025年现金流情况的临时公告
2026-03-31
7
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2025年年度报告
2026-03-31
8
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金关于举办2026年第一次投资者开放日活动的公告
2026-01-23
9
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金2025年第4季度报告
2026-01-22
10
中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金关于2025年第4季度经营情况的临时公告
2026-01-19